スザンヌさんが熊本県熊本市西区河内町にある70年以上続いた老舗旅館「龍栄荘」を購入し、カフェ併設型宿泊施設「KAWACHI BASE‑龍栄荘‑」としてリフォームしました。本記事では、改めてその購入金額や再建の規模、背景や口コミ評判をを深掘りします。
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— つるの剛士 (@takeshi_tsuruno) June 16, 2025
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どんな旅館を購入した？
スザンヌさんが購入したのは、熊本県熊本市西区河内町にあるかつての老舗旅館「龍栄荘（りゅうえいそう）」。もともとは温泉付き・海と山の絶景が魅力の宿として約70年続いた歴史があり、地元では親しまれた存在でした。
施設は約300坪という広さを誇り、数年前に閉館していたものの、スザンヌさん自身が幼少期から馴染みのある地域で「人生の集大成として再生したい」という強い想いがあったと語っています。
建物の老朽化が進んでいたこともあり、単なるリニューアルではなく、外観から内装・設備・配線・上下水道まですべてを一新する大規模改修が実施されました。2024年に物件購入、約半年の改装期間を経て、2025年2月より宿泊営業を本格スタートしています。
館内には温泉施設に加え、地元食材を活かしたカフェやギャラリーも併設されており、単なる宿泊だけでなく「地域の人が集える場」としての役割も担うことが意識されています。
購入費用はいくら？
最終的にかかったトータル費用は1億5000万円、当初の見積額はなんと2億円😳
スザンヌさんは旅館オープンまでにかかった費用がトータルで約1億5000万円だったと語っています。その資金を用意する為に東京の7500万円のマンションを売却後5000万円を手にし、その資金をもとに旅館の営業を目指すことに。ちなみに「ヘキサゴン時代の貯金」などを使い借金は無しで開業に漕ぎつけたと驚きエピソードが！
購入費用の内訳
トータル1億5000万円の内訳
土地・建物：2400万円
屋根張り替え：2000万円
シロアリ対策・電気配線・水回りの全面改修（カフェ新設）など：1億円程度
別途オープンセレモニーの花火300発に200万円かかったけど、これはお母さんのポケットマネーからと裏話も。
他旅館と比べて現地相場は？
2025年（令和7年）の熊本市の土地の公示地価は、坪単価で平均52万8033円とされています。
仮に今回の買い物を平均価格で置き換えると
平均坪単価（528,000円）✖️300坪＝1億5840万円！と恐ろしい金額になることが判明。
もちろん立地次第なのでそんな事にはなりませんが、300坪の土地・物件を無借金で購入したのはさすが芸能人と言っても良さそうですね。
旅館の口コミ／現地の反応
オープンは、昨年12月にカフェがスタート、2025年2月から宿泊・家族湯も営業中。利用したファンや地元住民からは「海と山の絶景に癒された」「館内のセンスとアメニティが◎」など高評価。宿泊プランは1名55,000円、2名で66,000円（朝夕食付き）の設定で、ネットやSNSにもポジティブな口コミが散見されています 。
口コミは4点以上のものが多く、1人・カップルや夫婦・家族層ともに楽しめそうですね！
まとめ
スザンヌさんは「貯めていた全資金を注いだ」と明かしており、東京マンション売却〜購入〜改修まで“自力再建”を完遂。今後は宿泊施設として稼働し、地元との関わりや企画の展開にも注目が集まりそうです。
SNS上では「地方再生のモデルになる」「温もりとセンスが両立している」と、温かい声が寄せられており今後が非常に楽しみです。気になる方は宿泊を検討してみてはいかがでしょうか？☺️
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